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雖然借款期限越長(cháng)，每個(gè)月的還款額就越少，每個(gè)月的還款壓力相對較小，但總的還款額是在增大。

例如，你申請了20萬(wàn)元貸款，期限為10年，每月需還款2180元，還款總額為26萬(wàn)元；如果貸款期限為20年，每月需還款1380元，還款總額為33.2萬(wàn)元，比10年期多出7.2萬(wàn)元。再者，如果你是在30多歲時(shí)貸款購房，20年后50多歲，已接近退休年齡了，如果再延長(cháng)貸款期限，一旦進(jìn)入退休階段，將無(wú)法承擔較高的還款壓力。

所以專(zhuān)家提議，購房貸款還款期限一般在15年—20年間為宜。