導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

審查過(guò)戶(hù)協(xié)議是否有效要注意哪些內容：

1、當事人提供的材料是否合法、有效；

2、申請書(shū)填寫(xiě)的內容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；

3、房地產(chǎn)的權屬是否清楚，有無(wú)權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產(chǎn)轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；

4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產(chǎn)；

5、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設定抵押權；

6、買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權;

7、買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權;

買(mǎi)賣(mài)雙方當事人對于市、區、縣房地產(chǎn)交易管理機構作出的不予過(guò)戶(hù)決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。需要提醒購房者的是，國家會(huì )調整稅費標準，建議購房者在購房時(shí)向房地產(chǎn)管理部門(mén)或經(jīng)紀機構進(jìn)行詳細咨詢(xún)，以免被開(kāi)發(fā)商或者中介欺騙。