導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

為了防范購房按揭無(wú)法辦理的風(fēng)險，建議購房者在簽訂購房合同之前，做好兩手準備，先充分了解自己的資信能力和貸款政策，然后，在簽訂購房合同時(shí)，如開(kāi)發(fā)商承諾保證提供按揭，務(wù)必將開(kāi)發(fā)商對按揭貸款的承諾寫(xiě)進(jìn)合同，另外，在合同中明確無(wú)法辦理按揭之后的付款方式或解決方式，例如購房者可要求房地產(chǎn)商在合同上寫(xiě)明：“若買(mǎi)受人已經(jīng)按照銀行規定提供了相應的文件，并在規定時(shí)間內辦理了按揭貸款申請手續，貸款銀行拒絕向買(mǎi)受人提供貸款的，買(mǎi)受人可在如下方式中進(jìn)行選擇：

1、解除買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人在合同解除之日起3日內退還已收全部房款及利息；

2、出賣(mài)人選擇其它付款方式并享受相應優(yōu)惠幅度。