導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

商品房的特點(diǎn)，如下：

1、性質(zhì)：商品性質(zhì)，售價(jià)高低不等。

2、產(chǎn)權：完全產(chǎn)權。

3、銷(xiāo)售許可：商品房銷(xiāo)售許可證等五證。

4、土地證：出讓國有土地使用證。

5、價(jià)格：企業(yè)自定，浮動(dòng)空間大。

6、建設標準：企業(yè)自定。

7、規劃設計：招投標或議標。

8、開(kāi)發(fā)建設：招投標或議標。

9、工程監理、驗收入?。喊磭乙幎?。

10、工程質(zhì)量：《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

11、物業(yè)管理：按國家規定，偏高，服務(wù)附加項目多。

12、抵押貸款：按規定，視情況不同而定。