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1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書(shū)面合同，即贈與書(shū)。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關(guān)稅費。

3、辦理公證。根據國家及本市的有關(guān)規定，房屋贈與必須辦理公證手續。房地產(chǎn)贈與應當辦理先行的公證。這是為加強審查，避免出現各種假贈與，減少矛盾和糾紛的必要條件。但是，房地產(chǎn)贈與公證證明僅是當事人意愿表達的真實(shí)證明材料，而不是事實(shí)結論，需經(jīng)過(guò)行政機關(guān)審查后才能確認。

另外，根據司法部《贈與公證細則》第七條規定，辦理不動(dòng)產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應及時(shí)到有關(guān)部門(mén)辦理所有權轉移登記手續，否則贈與行為無(wú)效。公證人員在此提醒，房屋贈與的公證，公證后一定要及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，否則贈與無(wú)效。

5、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過(guò)戶(hù)登記，并提交下列材料：

（1）過(guò)戶(hù)申請書(shū)；

（2）身份證件；

（3）房地產(chǎn)權證；

（4）贈與書(shū)及公證書(shū)；

（5）有關(guān)稅費的收據。

6、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書(shū)面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。