
房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):如何保存房產(chǎn)證據
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如對方的產(chǎn)品出現了質(zhì)量問(wèn)題,可以采取以下方式進(jìn)行證據的保存:
(1)要求對方當事人到場(chǎng)對此問(wèn)題進(jìn)行確認,并采取產(chǎn)品共同檢驗記錄,由雙方當事人簽字。
(2)發(fā)出質(zhì)量異議通知書(shū),要求在通知書(shū)上記載質(zhì)量問(wèn)題屬實(shí)。
(3)對產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行拍照。
(4)對產(chǎn)品質(zhì)量交由雙方約定的質(zhì)檢機構進(jìn)行檢驗。并對取樣過(guò)程進(jìn)行公證。
(5)雙方共同交由事先或事后約定的質(zhì)檢機構進(jìn)行質(zhì)檢。
如對方未能按合同的約定交付產(chǎn)品,我方依合同約定或法律規定解除合同后,與別家另行訂立合同。后一合同的售價(jià)高于前一合同的差價(jià)就是對方未履行合同而約給我方造成的損失。那我們就要提供訂立的后一合同,以及產(chǎn)品售價(jià)如發(fā)票作為證據。如造成工期延誤,保管費用、運輸費用的支出均應保存相應證據加以證明。上所述的應當保存的證據均應做到專(zhuān)人專(zhuān)案專(zhuān)管,嚴防證據丟失。所有證據均需嚴格保留原件。

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