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房屋按揭貸款盡管可以提前享受，但是房屋按揭貸款也同樣有許多缺點(diǎn)，比如：

1、房屋按揭貸款使購房者背負一身債務(wù)

說(shuō)到缺點(diǎn)，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實(shí)上，購房人確實(shí)負擔沉重的債務(wù)，無(wú)論對任何人都是不輕松的。

2、房屋按揭貸款不易迅速變現

因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售非常困難，不利于購房者退市。