導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

辦理房屋權屬證書(shū)的期限如下：

1、約定期限：當事人可以約定辦理房屋所有權登記的期限。

2、法定期限

未有約定的適用如下期限：

（1）預售的，自房屋交付使用之日起90日內；

（2）現售的，自合同訂立之日起90日內。

如因出賣(mài)人原因，買(mǎi)受人在上述期限屆滿(mǎn)未能取得權屬證書(shū)的，出賣(mài)人應當承擔違約責任：

1、對違約責任有約定的，從其約定；實(shí)際損失可以確定的，據實(shí)計算；

2、無(wú)約定的，實(shí)際損失難以計算的，可按已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算；

3、逾期超過(guò)一年，導致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權登記的，買(mǎi)受人可以請求解除合同并賠償損失。

所以，當開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主完全可以憑借法律武器請求立即辦理房產(chǎn)證，并賠償損失。