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購房定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權人的債權得以實(shí)現。簽合同時(shí)，對定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應抵作價(jià)款或者收回。