
房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):北京經(jīng)濟適用房申請需要什么條件
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(一)申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的家庭應符合哪些條件?
條件一——申請人須取得本市城鎮戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年,且年滿(mǎn)18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿(mǎn)30周歲。
條件二——申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會(huì )同相關(guān)部門(mén)根據本市居民收入、居住水平、住房?jì)r(jià)格等因素確定,報市政府批準后,每年向社會(huì )公布一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實(shí)際確定,報市政府批準后,每年向社會(huì )公布一次。
(二)申請家庭成員之間要符合哪些規定?
申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請。
(三)什么情況下,住房面積合并計算?
家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的,住房面積應合并計算。
(四)申請需要的家庭收入證明,哪些是家庭收入的范疇,呢些是家庭資產(chǎn)的范疇?
家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類(lèi)保險金及其他勞動(dòng)收入、儲蓄存款利息等。
家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)、現金和有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

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