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根據上面所講的商品房認購書(shū)的法律效力問(wèn)題可以看出，我國法律是認可商品房認購書(shū)的效力的。除此之外，最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》第五條規定：“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。”

這說(shuō)明我國法律不僅承認商品房認購書(shū)的效力，在符合一定條件的情況下，商品房認購書(shū)可以被當作買(mǎi)賣(mài)合同。