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1、貸款申請表、借款合同等文書(shū)上的簽名非借款人本或被授權人簽名，或同一人多處簽名筆跡不一致；

2、借款人對所購買(mǎi)房產(chǎn)的基本情況不清楚，或所購買(mǎi)的房產(chǎn)不存在，或房管部門(mén)登記的房屋所有權人不是借款人（總行另有規定的貸款品種除外）；

3、無(wú)特殊合理理由，借款人月還款全部或部分由交易中介統一支付（因交易中介承擔階段性保證責任銀行直接從交易中介賬戶(hù)上扣劃的除外）。

4、購買(mǎi)同一樓盤(pán)、由同一交易中介推介或由同一律師事務(wù)所初審并在某行發(fā)放按揭貸款的借款人中，在三個(gè)月內累計有超過(guò)20筆（含20筆）或發(fā)放額超過(guò)1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）的貸款轉為不良，但不是由于借款人與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司、交易中介或銀行產(chǎn)生糾紛引起，且具有其他假按揭特征的。

5、銀行內部員工偽造資料騙取超過(guò)10筆（含10筆）或發(fā)放額超過(guò)500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的貸款。

6、在同一年度內，同一經(jīng)辦機構以二手房貸款名義發(fā)放一手房貸款超過(guò)20筆，或發(fā)放額超過(guò)1000萬(wàn)元，以逃避按揭樓盤(pán)審批權限管理的。