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為了規范商品房市場(chǎng)計量行為，國家質(zhì)量技術(shù)監督局制訂了《商品房銷(xiāo)售面積計量監督管理辦法》，國家質(zhì)量技術(shù)監督局負責全國商品房銷(xiāo)售面積計量監督管理工作?？h級以上地方質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)負責本行政區域內商品房銷(xiāo)售面積計量監督管理工作。商品房銷(xiāo)售面積的測量，按照《商品房銷(xiāo)售面積測量與計算》國家計量技術(shù)規范執行：

（一）商品房銷(xiāo)售面積的組成和共有建筑面積的分攤原則，按照有關(guān)規定和交易雙方的合同約定執行。

（二）銷(xiāo)售者銷(xiāo)售商品房，必須明示商品房的銷(xiāo)售面積，并注明該商品房的建筑面積及應當分攤的共有建筑面積。

（三）商品房的銷(xiāo)售面積與實(shí)際面積之差不得超過(guò)國家計量技術(shù)規范《商品房銷(xiāo)售面積測量與計算》規定的商品房面積測量限差。按套或者單元銷(xiāo)售的商品房，各套或者各單元銷(xiāo)售面積之各不得大于整幢商品房的實(shí)際總面積。

（四）商品房銷(xiāo)售者應當接受質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)對商品房銷(xiāo)售面積進(jìn)行的計量監督檢查。