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（1）付全款的三大優(yōu)點(diǎn)

1、付全款省錢(qián)

雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總數來(lái)看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節省購房款。

2、無(wú)債一身輕

付全款購房日后沒(méi)有經(jīng)濟壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時(shí)也節省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認證，今日事今日畢。

3、轉手容易

從投資角度說(shuō)，付全款購買(mǎi)的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jì)r(jià)上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

（2）付全款的兩項缺點(diǎn)

1、資金壓力大

如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。

2、投資風(fēng)險大

除非對其房產(chǎn)項目有相當了解，包括建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要購房者有相當的技術(shù)專(zhuān)業(yè)水準，普通人無(wú)法達到。