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（一）夫妻一方在房產(chǎn)證上加名字的費用：無(wú)貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了；有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要（居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清）。

（二）父子在房產(chǎn)證加名字的費用：不管有沒(méi)有貸款，首先想說(shuō)的，可以有2種辦法加名：增與和買(mǎi)賣(mài)。其實(shí)前者的費用實(shí)際操作下來(lái)是后者的3倍。因為做增與的話(huà)要公證費、評估費，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買(mǎi)賣(mài)（除非你自己強烈要求做增與）。做買(mǎi)賣(mài)也很有講究，如果是親屬，必須提供戶(hù)籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說(shuō)的優(yōu)惠，只是房?jì)r(jià)上的優(yōu)惠。因為很多人說(shuō)只是加個(gè)名字，不牽涉到金額買(mǎi)賣(mài)，但是沒(méi)有用的，一定要加稅。所以，可以到各個(gè)區縣去問(wèn)你所在地段的最低評估價(jià)，然后再在這個(gè)基礎上，打8折。如果有貸款的話(huà)，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買(mǎi)賣(mài)。另外，這里交的契稅是根據加幾個(gè)人來(lái)定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅；如果給一半那就加50%的稅。