掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
收益相關(guān)指標
【提問(wèn)】
除了出租率和空置率外， 運營(yíng)成本占毛租金收入比例，如果是單選題，把后者單獨作為選項，是否選呢？
如，A 運營(yíng)成本 B 毛租金收入 C 出租率
還有“運營(yíng)成本占毛租金收入比例”，請老師舉例說(shuō)明一下好嗎？
【回答】
學(xué)員freetk00490353，您好！您的問(wèn)題答復如下：
有效毛租金收入＝潛在毛租金收入×（1－空置率和租金損失率）
有效毛收入＝有效毛租金收入+其他收入
運營(yíng)成本＝有效毛收入×比率
P257說(shuō)到的毛租金是潛在毛租金
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
責任編輯：淘淘
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