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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理復習要點(diǎn)：名義利率計算
【提問(wèn)】
銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款、若該筆貸款的實(shí)際利率為7.25%，則名義年利率是多少？
答：我認為設名義年利率為X，則等式為7.25%=（1+X/10）10-1
【回答】
學(xué)員ymy2013ymy，您好！您的問(wèn)題答復如下：
實(shí)際利率和名義利率如果沒(méi)有特別提示，都默認為是年名義利率和年實(shí)際利率
假設：年名義利率是X，題目告訴我們按月還款，那么月利率＝X/12年實(shí)際利率＝7.25%＝（1+X/12）12－1
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
責任編輯：淘淘
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