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房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復習要點(diǎn)：實(shí)際收益
【提問(wèn)】有租約限制的應采用合同中約定的租金，即實(shí)際租金，實(shí)際租金與實(shí)際收益有不同嗎？與教材中“它一般不能直接用于估價(jià)”有沖突嗎？
【回答】學(xué)員mesuer，您好！您的問(wèn)題答復如下：
實(shí)際收益可能包含非客觀(guān)因素。
與教材中“它一般不能直接用于估價(jià)”有沖突嗎？——沒(méi)有沖突，我們用的是客觀(guān)收益，實(shí)際收益可能包含非客觀(guān)因素。
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責任編輯：淘淘
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