2016房估《案例與分析》知識點(diǎn)：確定估價(jià)對象估價(jià)結果
通過(guò)運用比較法和收益法兩種方法測算得出估價(jià)對象的估價(jià)價(jià)格，在考慮到兩種方法估價(jià)結果較為相近，本次估價(jià)以?xún)煞N估價(jià)方法估價(jià)結果的算術(shù)平均值作為估價(jià)對象的測算結果，見(jiàn)表2－20。
估價(jià)對象估價(jià)結果 下表
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項目
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收益法
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市場(chǎng)比較法
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| 估價(jià)單價(jià)（元/m2） | 21006 | 21708 |
| 權重 | 0.5 | 0.5 |
| 最終評估單價(jià)（元/m2） | 21357 | |
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