由于土地使用權有建設用地使用權（其中又有國有建設用地使用權、集體建設用地使用權等）、宅基地使用權、土地承包經(jīng)營(yíng)權等，所以土地使用權價(jià)格又有相應的使用權價(jià)格。中國目前有償出讓和轉讓土地的價(jià)格主要是國有建設用地使用權價(jià)格。

土地所有權價(jià)格與土地使用權價(jià)格有著(zhù)較復雜的關(guān)系。在正常情況下，土地所有權價(jià)格高于土地使用權價(jià)格，但在現實(shí)復雜的情況下，也可能出現相反情形。