2008年3月1日起，房屋租賃市場(chǎng)稅收按以下規定執行。

（1）對個(gè)人出租住房取得的所得稅按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

（2）對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

（3）對個(gè)人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮土地使用稅。

（4）對企事業(yè)單位、社會(huì )團體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房取得的收入，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

【例題】2009年4月，王某將其住宅出租，月租金收入為2000元，其當月應繳納的房產(chǎn)稅為（ ）元。

A.80

B.160 C.200

D.240

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是住房租賃稅收優(yōu)惠政策。從2008年3月1日起，對個(gè)人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮土地使用稅。2000元×4%＝80元。參見(jiàn)教材P228。