房估知識點(diǎn)：拍賣(mài)標的

拍賣(mài)標的亦稱(chēng)"拍品"或者"拍賣(mài)物"，泛指可以通過(guò)拍賣(mài)方式轉讓的各種財產(chǎn)及財產(chǎn)權利。

（1）從物品是否具備物質(zhì)實(shí)體形態(tài)的角度，劃分為有形財產(chǎn)和無(wú)形財產(chǎn)。有形財產(chǎn)一般包括生產(chǎn)資料、初級產(chǎn)品、日用消費品和文物藝術(shù)品等。無(wú)形資產(chǎn)一般包括專(zhuān)營(yíng)權、使用權、知識產(chǎn)權，如著(zhù)作權、科技成果等，統稱(chēng)為財產(chǎn)權利。

（2）從物品可否移動(dòng)及移動(dòng)是否影響其價(jià)值功用角度，可劃分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。土地、房屋、公路、鐵路、橋梁等不能移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì )損害其內容、經(jīng)濟價(jià)值的為不動(dòng)產(chǎn)，能夠移動(dòng)及移動(dòng)后不會(huì )損害其內容、經(jīng)濟價(jià)值的為動(dòng)產(chǎn)。

（3）從可否流通及流通范圍的廣度，可以將物品劃分為允許流通物、限制流通物和禁止流通物。禁止流通的物品不能作為拍賣(mài)標的。限制流通物指流通范圍或程度受一定限制的物品，如文物藝術(shù)品；限制流通物可以作為定向拍賣(mài)的標的物。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！