房估知識點(diǎn)：價(jià)值類(lèi)型

價(jià)值類(lèi)型是指所評估的估價(jià)對象的某種特定價(jià)值或價(jià)格，包括價(jià)值或價(jià)格的名稱(chēng)、定義或內涵。在一個(gè)估價(jià)項目中，價(jià)值類(lèi)型根據估價(jià)目的確定。同一估價(jià)對象可以有不同類(lèi)型的價(jià)值，即同一估價(jià)對象的價(jià)值不是唯一的。

同一估價(jià)對象的具體某種價(jià)值是其在相應的估價(jià)目的特定條件下所形成的正常值，理論上它是唯一的。而不同估價(jià)目的下的評估價(jià)，如買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，評估價(jià)值，計稅價(jià)值，彼此之間可能是不相同的。

六類(lèi)價(jià)值類(lèi)型：市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、謹慎價(jià)值、快速變現價(jià)值、現狀價(jià)值和殘余價(jià)值。其中，市場(chǎng)價(jià)值是最基本、最常用的價(jià)值類(lèi)型。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！