是指當投資者投資于收益不確定、具有一定風(fēng)險的房地產(chǎn)時(shí)，他必然會(huì )要求對所承擔的額外風(fēng)險有所補償，否則就不會(huì )投資。根據市場(chǎng)結構的分析，以及估價(jià)對象所處的市場(chǎng)狀況和市場(chǎng)經(jīng)驗數據比較得出，根據其流動(dòng)性強弱，投資風(fēng)險補償率取值范圍在0%～10%之間。