根據委托方提供的《房地產(chǎn)權證》（粵房地證字第C4020192號）等資料記載顯示：

　?。?）土地所有權狀況：未記載，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規，確定為國家所有；

　?。?）土地使用權狀況：國有土地使用權，使用權人為徐一峰；

　?。?）他項權利設立情況：根據委托方提供的《聲明》等相關(guān)資料，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)估價(jià)對象未設定有抵押權；

　?。?）土地使用管制：住宅用地；

　?。?）其他特殊情況：無(wú)。