商業(yè)房地產(chǎn)一般都應該是臨街的，其臨街的具體分布狀況對其價(jià)值產(chǎn)生較大影響，在一條路上相距數米范圍內的不同分布，將可能呈現不同的價(jià)格或租金水平。一般來(lái)說(shuō)臨街面越寬越好，如果幾面臨街，一般認為有利于商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)值的提高。例如，多面臨街的沿街角商鋪比一邊臨街的商鋪價(jià)值高，與道路齊平街的商鋪比略有凹入的商鋪價(jià)值高。但要注意的是，位于街角交通要道的商業(yè)房地產(chǎn)如果沒(méi)有足夠的緩沖余地，對于其經(jīng)營(yíng)也是不利的，因為這樣將影響購物人流的出入。