目前，受全球金融危機、國外經(jīng)濟增速放緩，甚至出現整體經(jīng)濟衰退的影響，我國整體經(jīng)濟增速已放緩，近期部分城市出現了房?jì)r(jià)上漲過(guò)快等問(wèn)題，國家各部委相繼出臺相關(guān)政策，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格下行風(fēng)險仍然存在，預計對估價(jià)對象今后的市場(chǎng)價(jià)格有一定影響。特請報告使用人注意。