二手房買(mǎi)賣(mài)合同年內出臺政協(xié)委員關(guān)于規范二手房市場(chǎng)提案得到回復

　　市建委將進(jìn)一步加強二手房市場(chǎng)的管理和信息化工作，計劃年內出臺二手房買(mǎi)賣(mài)合同和居間合同。昨天，市政協(xié)委員李幸福向本報記者表示，市建委在給他的提案回復中表示，將制定存量房交易資金監管方案。市建委有關(guān)負責人說(shuō)，將進(jìn)一步完善網(wǎng)上二手房屋交易系統。

　　李幸福委員是九三學(xué)社界別的委員，他介紹說(shuō)，本市二手房市場(chǎng)上存在很多需要完善的問(wèn)題�！澳壳�，四環(huán)以?xún)刃陆ㄗ》吭诿科椒矫?000元以下的已經(jīng)很難找到，對很多中低收入且在城區生活工作的市民購買(mǎi)二手房也是一種住房解決方式�！彼�分析說(shuō)，二手房市場(chǎng)有關(guān)信息還缺少比較權威的發(fā)布平臺，也缺少規范監管，市場(chǎng)基本處于自發(fā)狀態(tài)。他建議政府積極采取措施，一方面激活二手房市場(chǎng)，另一方面對其進(jìn)行規范，同時(shí)考慮給小戶(hù)型二手房交易稅收上的減免，從而有利于本市青年人群、中低收入者購房。市建委就此表示，目前正著(zhù)手于二手房屋交易市場(chǎng)管理政策和信息化工作的研究。

　　根據建設部有關(guān)加強存量房屋交易監管的有關(guān)要求，今年市建委將和市工商局聯(lián)合出臺二手房買(mǎi)賣(mài)合同和二手房居間合同，同時(shí)開(kāi)發(fā)二手房網(wǎng)上簽約操作系統，并與已運行的交易權屬系統相銜接，明確二手房買(mǎi)賣(mài)雙方當事人的權利和義務(wù)，增加二手房交易的透明度，維護消費者的利益，規范二手房交易的行為和交易市場(chǎng)。

　　此外，有關(guān)部門(mén)還將制定二手房交易資金監管方案。由原來(lái)的交易資金買(mǎi)賣(mài)雙方自行交割或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構經(jīng)手操作，轉變?yōu)橛摄y行或指定機構監管，從而達到保證資金安全、防范交易風(fēng)險、保護交易雙方的合法權益、維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的目的。

　　權威專(zhuān)訪(fǎng)市建委房屋交易管理處處長(cháng)沈潔

　　二手房交易信息平臺年內搭建

　　市建委房屋交易管理處處長(cháng)沈潔昨天在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，市建委目前正在加緊對相關(guān)政策的研究和制定。她還表示，將通過(guò)完善房地產(chǎn)交易信息公示系統努力實(shí)現房地產(chǎn)監管和市場(chǎng)信息透明。今年將進(jìn)一步完善存量房交易的簽約系統，向社會(huì )發(fā)布準確、及時(shí)、權威的存量房供求信息，并建立服務(wù)于百姓的交易信息服務(wù)平臺。

　　北京晨報·賀巖 王娟