隨著(zhù)農村經(jīng)濟的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，村民對住宅建設的要求也隨之發(fā)生了很大變化，由過(guò)去的遮風(fēng)擋雨住房，改變?yōu)楝F代化的小樓房建筑，不僅要求“三通”到位（即通電、通自來(lái)水、通電話(huà)），還向“五通”方向發(fā)展（另增通有線(xiàn)電視、通公交車(chē)），因此新建住房大多沿路成線(xiàn)。農村的自建住房大多沿襲幾千年來(lái)的自拆自建雜亂無(wú)章，缺乏規劃設計，占地面積大，造成大量的土地資源浪費。所以，農民自建住宅的科學(xué)合理規劃設計，是構建和諧的節約型的社會(huì )主義新農村的必由之路�？茖W(xué)規劃既能使農民住宅美觀(guān)便捷和生活環(huán)境美化，又能節約大量的土地資源和減輕農民對附屬設施的投資。

　　沿路成片規劃中心村

　　堅持“以人為本，因地制宜，統籌規劃”的原則，整合有利發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的各種資源，堅持改善農民生產(chǎn)生活條件，堅持對農村電、路、水、綠化等基礎設施的建設。

　　中心村的規劃應該以路為軸心，便利交通為目的，合理利用資源，減輕農民負擔。沿路縱向劃出長(cháng)25米，寬10米的一宅一院型標準住宅，另外，配以農戶(hù)生活生產(chǎn)所必須的畜、禽圈舍等。前樓后院間隔7米通道，樓房結構統一設計外型美觀(guān)大方，合理實(shí)用。中心村規模應在三百戶(hù)以上。為便利農民生活需要，同時(shí)規劃還要配備衛生室、學(xué)校、日用品商店、休閑活動(dòng)綠地等設施，讓農民過(guò)上城市式的鄉村生活。徹底改變雨天一腳泥，晴天一身灰的鄉土生活。

　　密集型規劃中心村

　　合理利用自然資源，以農民住宅較集中的村莊為中心村，按標準化進(jìn)行農村住宅規劃設計和整合改造，因地制宜，各具特色。不能脫離實(shí)際、追求一蹴而就，防止大拆大建一陣風(fēng)、不尊重農民意愿、不考慮農民生活習慣、強拆強建、增加農民負擔等問(wèn)題的出現，應該與中央的初衷保持一致。

　　密集型規劃也就是規劃好住宅，（即統一朝向，統一格式，統一樓層，統一前后村莊平直間距。）讓零散農戶(hù)向中心村集中靠攏，搬出大地，退宅還田，補充原村莊空缺住宅，讓村莊整齊化，也便于配套設施的整改，減少為零散住戶(hù)修路通電等造成的不必要資源浪費。做到想農民所想，設身處地地為減輕農民負擔，建設美好家園而做點(diǎn)實(shí)事，徹底改變農村布局混亂，建房不見(jiàn)村，建村不建路的惡劣環(huán)境。同時(shí)，對畜、禽圈舍的規劃改造也應到位，畜、禽所排廢水流入封閉式的下水道，改變過(guò)去那種污水橫流，臭氣熏天的窮鄉惡土面貌。

　　農村住宅規劃設計的意義

　　加強農村住宅的科學(xué)合理規劃設計，有利于加快農村全面建設小康社會(huì )的步伐，推動(dòng)全社會(huì )向建設社會(huì )主義新農村。也有利于體現“生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，村容整潔，鄉風(fēng)文明，管理民主”的二十字方針。

　　首先，集中規劃便于實(shí)現道路硬化、亮化、水源凈化、村莊綠化等整體美化。大大縮短了村村通公交的進(jìn)程，改變零散住戶(hù)出行難的局面，同時(shí)也減少了通電、通水、通有線(xiàn)電視等對物質(zhì)資源的浪費。有益集中完善附屬配套設施建設。其次，集中規劃便于村組管理，學(xué)習科學(xué)知識促進(jìn)農業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，有益于村民對搞好村務(wù)、財務(wù)、黨務(wù)的監督。第三，集中規劃體現了農村住宅的整齊化，美化了村民生活環(huán)境。

　　總之農村住宅的科學(xué)規劃，是推進(jìn)社會(huì )主義新農村建設的必由之路，是統籌城鄉發(fā)展基本工作。