第一條 為加強城市房屋屋面管理，保證房屋的正常合理使用，根據有關(guān)法律、法規的規定，結合本市實(shí)際，制定本規定。

　　第二條 本規定所稱(chēng)房屋屋面包括可上人屋面和非上人屋面。

　　可上人屋面是指按房屋規劃設計建造的可供人登臨并從事相應活動(dòng)的房屋屋蓋。

　　非上人屋面是指按房屋規劃設計建造的除專(zhuān)業(yè)維護作業(yè)外不得登臨和從事各類(lèi)活動(dòng)的房屋屋蓋。

　　第三條 本規定適用于本市行政區域內的城區。

　　第四條 青島市房產(chǎn)管理部門(mén)是本市房屋屋面管理的行政主管部門(mén)。

　　各區、市房產(chǎn)管理部門(mén)按權限分工負責房屋屋面管理的行政管理工作。

　　各有關(guān)部門(mén)應當按照各自職責，協(xié)同作好房屋屋面管理的有關(guān)工作。

　　各街道辦事處應當配合房產(chǎn)管理部門(mén)對轄區內房屋屋面的管理進(jìn)行監督檢查。

　　第五條 房屋產(chǎn)權人、出租人和物業(yè)管理單位應當做好自有或受托管理的房屋屋面的日常維護和管理，保證其正常使用。

　　第六條 任何單位和個(gè)人都有維護房屋屋面正常功能的義務(wù)，不得在屋面堆放物品、養殖動(dòng)物、搭建建筑物或構筑物等，不得擅自在屋面從事花草種植及其他占用活動(dòng)。

　　第七條 利用房屋屋面安裝太陽(yáng)能設施、廣播電視設施或設置戶(hù)外廣告等，應當經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)審查同意，并按規定辦理其他相關(guān)審批手續后方可進(jìn)行。

　　按上款規定安裝有關(guān)設施不得損壞房屋屋面。必要時(shí)，應當按規定采取相應的特殊保護措施。

　　第八條 房產(chǎn)管理部門(mén)及有關(guān)單位應當建立對房屋屋面管理情況的定期巡查制度和房屋屋面維護管理情況的統計上報制度，及時(shí)反映房屋屋面維護管理的有關(guān)情況。

　　第九條 任何單位、個(gè)人對發(fā)現的侵占和損壞房屋屋面的違法行為，均有權制止和向有關(guān)部門(mén)舉報。受理舉報的部門(mén)應當及時(shí)處理。

　　第十條 對違反本規定，占用房屋屋面或造成房屋屋面損壞的，由房產(chǎn)管理部門(mén)依法予以處罰。

　　第十一條本規定具體執行中的問(wèn)題，由青島市房產(chǎn)管理局負責解釋。

　　第十二條 本規定自發(fā)布之日起施行。本規定發(fā)布前已在房屋屋面堆放物品或搭建建筑物、構筑物等的，應當自本規定發(fā)布之日起30日內自行清理。逾期不清理的，由有關(guān)部門(mén)依法強制清理，并依法予以處罰。