揚子江藥業(yè)集團海燕大酒店暖通系統包括4臺蒸汽型雙效溴化鋰吸收式制冷機組、628臺風(fēng)機盤(pán)管、69臺柜式空調機組、5臺組合式空調機組等主要設備 ，工程總投資達到2240萬(wàn)元，一期工程杏林國際會(huì )議議中心自2000年6月開(kāi)工至2001年9月竣工，二期工程酒店部分自2001年12開(kāi)工至2003年4月竣工�；仡櫾摴こ痰脑O計及施工情況有很多經(jīng)驗和教訓值得學(xué)習和總結。

　　不論是什么樣的工程項目，首先都要認真做好施工圖紙的熟悉、深化及審查工作，爭取將問(wèn)題盡可能地消滅在進(jìn)場(chǎng)施工前甚至招標前。由于設計圖紙中的錯誤和疏漏在所難免，加上本工程圖紙設計周期短、相關(guān)專(zhuān)業(yè)較多，技術(shù)復雜，因此更加要求認真審核暖通以及其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)的設計圖紙。通過(guò)圖紙審查，可以對圖紙中存在的不足有預先認識并及時(shí)與設計單位進(jìn)行協(xié)商及進(jìn)行設計調整，對其中采用的新材料、新技術(shù)也能夠盡早進(jìn)行調研和論證，同時(shí)還可以通過(guò)對其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)的圖紙的審查發(fā)現諸如土建洞口位置未留、管道位置標高沖突、專(zhuān)業(yè)功能不配套等問(wèn)題，對這些問(wèn)題應在圖紙審查后一一予以解決，實(shí)在難以解決的也要在編制招標文件時(shí)盡量加以考慮。

　　由于本工程是一個(gè)綜合性多功能項目，吊頂內的可利用空間有限而各專(zhuān)業(yè)管道眾多，因此盡管圖紙中設計了管道標高，但在施工前仍需要根據每個(gè)現場(chǎng)的實(shí)際情況對所有管道的位置、標高重新進(jìn)行布置，以盡可能地合理布置所有管線(xiàn)，節約吊頂空間，保證使用功能。

　　作為按照四星級標準建設的酒店，裝飾與安裝的專(zhuān)業(yè)協(xié)調至關(guān)重要，為此首先要搞好安裝與裝飾施工單位的技術(shù)、組織、管理協(xié)調工作，在滿(mǎn)足暖通系統使用功能的前提下根據裝飾專(zhuān)業(yè)的要求對諸如風(fēng)口和風(fēng)管的位置、型式、尺寸、標高及檢查口開(kāi)設的位置等進(jìn)行重新調整，當然這項工作需要在工程進(jìn)行過(guò)程中逐步進(jìn)行并展開(kāi)。

　　由于本工程規模較大、系統復雜，并采用了一些新材料及不常使用的材料和技術(shù)，為確保系統能一次性正常投入使用就需要事先做好主要設備材料的選型論證工作。在本工程中采用的新材料包括變流態(tài)風(fēng)口、噴口等，為正確選擇我們對這些風(fēng)口進(jìn)行了詳細調研并重新進(jìn)行了水力校核，同時(shí)因這種風(fēng)口價(jià)格較高，我們還對原設計進(jìn)行認真分析以確定需要安裝這種風(fēng)口的部位。需特殊選型的材料還有軟接頭，尤其水泵進(jìn)出口的軟接頭選擇時(shí)一定要考慮軟接頭受壓膨脹后的變形因素（建議工作壓力超過(guò)6kg時(shí)不宜使用橡膠軟接頭，否則強度及及受壓膨脹可能會(huì )難以接受），過(guò)濾器（部分廠(chǎng)家的過(guò)濾器阻力損失能達到5米水柱且極易堵塞，萬(wàn)不可選用），其它設備、材料我們都盡可能查看并對比分析多個(gè)廠(chǎng)家的樣本資料，在允許的條件下盡量選用知名品牌、大型企業(yè)的產(chǎn)品以確保其質(zhì)量及使用性能。

　　工程施工完成后還應高度重視系統的調整工作，本工程暖通系統設計包括了全空氣、全新風(fēng)、空氣－水等多種空調系統，總計約有五十多個(gè)分系統，系統調整工作量相當大，設計時(shí)水系統為方便調試采取了設置平衡閥 、同程式管路系統等，因此水系統基本上一次性調試通過(guò)。系統調試難度在新風(fēng)分配、風(fēng)口風(fēng)量平衡、氣流組織以及全空氣系統供應多個(gè)房間的情況等方面。尤其全空氣系統應注意同時(shí)保持各空調房間室內送回風(fēng)風(fēng)量的大小及均勻，不可正壓或負壓、風(fēng)量過(guò)大及過(guò)小。由于很多施工單位不重視系統調整工作，調整流于形式甚至根本不進(jìn)行調整，導致系統運行冷熱不均，空調舒適性不足甚至根本達不到設計要求。其實(shí)良好的系統調整不僅能保證系統的合理運行，還能通過(guò)系統調整發(fā)現設計及施工中所存在的問(wèn)題，這些問(wèn)題如不在交付前發(fā)現并解決，在交付使用后整改將耗費更多的時(shí)間和代價(jià)，而通過(guò)系統調整積累的數據和經(jīng)驗更是令參與調整人員終身受用。

　　在本工程施工、系統運行過(guò)程中，我們還針對各過(guò)程中暴露出來(lái)的不足之處實(shí)施了多項技術(shù)整改：

　　1、本工程總高度為94.5米，空調水系統為閉式、水系統最低點(diǎn)的最高工作壓力為1.25－1.35Mpa，屬于需要設置空調水系統分區的臨界情況。原圖紙設計時(shí)未考慮設置水分區系統，系統試驗壓力為1.6Mpa，在實(shí)際施工過(guò)程中雖然試壓都能通過(guò)，但試運行時(shí)由于部分管道部件質(zhì)量存在差異性仍有少數接頭很快實(shí)效爆裂，對暖通系統的正常運行構成了嚴重威脅。為此，在征得設計人員及單位領(lǐng)導同意后，決定對7層以上的空調水系統進(jìn)行分區，水分區系統設置于主樓地下室，在進(jìn)行了負荷和水力的認真計算以及現場(chǎng)設計后，采用了包括板式熱交換器（換熱量1400kw、溫差1.5℃、阻力8米）兩臺、37kw循環(huán)水泵兩臺以及變頻壓差自動(dòng)控制系統的分區方案，水分區系統設置完成后，空調水系統的工作壓力除分區機房以外均低于1.0Mpa，系統的安全可靠性得到了保證同時(shí)還有效地改善了高區的水力特性。

　　2、設計冷卻水泵流量不足，由于設計單位是根據水泵生產(chǎn)廠(chǎng)家的產(chǎn)品樣本對水泵進(jìn)行選型，但事實(shí)上有許多廠(chǎng)家的產(chǎn)品性能根本達不到樣本上所標示的數值，再加上現場(chǎng)實(shí)際安裝情況的復雜性，冷卻水泵流量在制冷負荷不高時(shí)尚能滿(mǎn)足需要但在滿(mǎn)負荷時(shí)則明顯不足，從而導致機組出口冷卻水溫偏高并影響了機組制冷能力的發(fā)揮，后來(lái)對系統實(shí)際所需的流量及揚程進(jìn)行了重新計算校核并根據水泵特性圖譜進(jìn)行認真選型，最終更換了冷卻水泵并采用變頻調節控制，既保證機組的正常運行又節約了運行使用費用。

　　3、該工程一期工程（21300m²）招標時(shí)采用最低價(jià)中標，但由于招標時(shí)未對材料提出具體要求，結果導致一期工程中雖然采取了很多措施但仍有部分材料因難以對施工單位進(jìn)行有效的約束而最終質(zhì)量不佳，在一定程度上影響了暖通系統使用功能的發(fā)揮，后來(lái)在二期工程招標時(shí)采取了對所有主材采取了暫定價(jià)和指定品牌的方法使進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量得到了有效的控制。

　　工程雖然已經(jīng)交付使用，但建筑是終究一門(mén)遺憾的藝術(shù)，在工程中仍存在一些不足之處，包括：

　　1、在建筑整體布置時(shí)由于工程分期規劃導致一開(kāi)始設計的冷凍機房面積過(guò)小，機房?jì)裙艿涝O備布置過(guò)于緊湊，雖然體現出較高的設計和安裝水平，但對將來(lái)的維修保養還是較不方便的。

　　整體布置時(shí)由于工程分期規劃導致一開(kāi)始設計的冷凍機房面積過(guò)小，機房?jì)裙艿涝O備布置過(guò)于緊湊，雖然體現出較高的設計和安裝水平，但對將來(lái)的維修保養還是較不方便的。

　　2、新風(fēng)機組的溫控系統在夏季制冷時(shí)工作正常、但冬季供暖時(shí)電動(dòng)調節閥卻動(dòng)作頻繁。這是由于溫差設定范圍較小、機組制熱能力較高導致系統整體時(shí)間常數過(guò)小的緣故，后來(lái)采取了加大設定溫度及溫差的措施，但要從根本上解決還需要對系統進(jìn)行重新設置選型。

　　3、設計空調冷卻水管道使用螺旋縫焊接鋼管，由于冷卻水為開(kāi)式系統且使用單位在運行過(guò)程中對冷卻水水質(zhì)缺乏有效的監控處理致使水管內部銹蝕嚴重，因此在水質(zhì)管理水平不高的情況下對空調冷卻水管道的材料應盡可能選用內防腐鋼管或加大鋼管壁厚以提高管道使用壽命。

　　4、少數區域的空調機組設計余壓偏高，加上部分廠(chǎng)家的機組余壓富余系數過(guò)高導致系統風(fēng)量超過(guò)使用要求、噪音偏高且很難處理，也造成了投資和運行中的浪費。

　　5、少數區域的排風(fēng)系統設計風(fēng)機型式選擇不當，在對噪音要求較高的區域應使用離心風(fēng)機箱卻使用了軸流或斜流風(fēng)機，個(gè)別排風(fēng)機余壓過(guò)小導致系統最末端的排風(fēng)量不足。

　　6、本工程對節能的考慮還不是很充分，在系統的運行調節控制、排風(fēng)能量回收等方面存在較大的挖潛空間，當然這還需要作進(jìn)一步的追加投資。

　　7、由于本工程在暖通施工過(guò)程中裝飾設計圖紙進(jìn)行了多次修改，不僅直接導致工期大為延長(cháng)，更增加了許多變更和簽證費用。因此施工過(guò)程中的相關(guān)圖紙一定要配套齊全，專(zhuān)業(yè)工程交叉施工的時(shí)機也要合理把握。

　　8、由于部分設備、材料采用了招標采購及以最低價(jià)為唯一中標標準的招投標方式，部分設備、材料的使用效果上存在一定的缺陷，在今后的如何進(jìn)行招投標采購仍是一個(gè)值得討論的話(huà)題。