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物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護
1.不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、轉讓、變更、消滅：登記生效，不登記不生效。國有資源，所有權可以不登記。地役權除外（合同生效設立，未登記不可對抗第三人）。例子，房屋買(mǎi)賣(mài)合同導致物權轉讓。
2.不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，合同成立時(shí)生效，未辦理登記的，不影響合同效力。
3.動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)赫加?、交付生效。船舶、航空器、交通工具，未登記的，不可對抗善意第三人?/p>
4.物權的保護：通過(guò)和解、調解、仲裁、訴訟途徑解決。
無(wú)權占有需返還；妨害物權，排除妨害、消除危險。造成損毀的，恢復原狀；侵害的，需要賠償。
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