2.2.6 提高建筑質(zhì)量嚴把五關(guān)

　�。�1）工程圖紙設計關(guān)。一項工程的建設首先是施工圖紙設計，設計的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選拔資質(zhì)相應的設計單位，同時(shí)還要把好設計經(jīng)費。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，市場(chǎng)競爭激烈，當然也不能為減少一點(diǎn)設計經(jīng)費聘請個(gè)體、或個(gè)人設計，以免造成設計中的質(zhì)量問(wèn)題，還要注意有些設計單位為了多收設計費故意增加材料用量而提高工程造價(jià)，并且必須把好施工圖紙設計關(guān)，防止造成工程還沒(méi)建，就從胎里帶來(lái)質(zhì)量問(wèn)題。

　�。�2）施工隊伍選擇關(guān)。施工隊伍的素質(zhì)高低，直接影響工程質(zhì)量的好壞。一項王程建設立項批準之后，必須經(jīng)過(guò)招標投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法：渺聽(tīng)，即聽(tīng)取施工隊介紹技術(shù)力量、設備狀況、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施；看，即看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現場(chǎng)管理情況；查，即考察施工單位的設備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書(shū)；訪(fǎng)，即走訪(fǎng)己交付使用工程的甲方，征求使用單位工程隊伍的評價(jià)，以便了解其信譽(yù)。在此基礎上，按照標價(jià)合理、工期短、質(zhì)量?jì)?yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較。絕不能靠關(guān)系，走后門(mén)，搞“名投實(shí)定”。特別要防止通過(guò)私人關(guān)系指定施工隊伍，嚴禁在招標、投標活動(dòng)中徇私舞弊。

　�。�3）施工合同簽訂關(guān)。施工隊伍選定后，建設單位即應與其簽訂施工合同（或協(xié)議），把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文固定下來(lái)，合同內容必須是嚴密過(guò)細，條款詳盡，責任明確，獎罰分明，要求合理，手續完備，查核有據。合同簽訂前與上一級主管業(yè)務(wù)部門(mén)報告，合同簽訂后，經(jīng)當地公證部門(mén)公證，以便受法律監督。

　�。�4）工程質(zhì)量監督關(guān)。建立健全工程質(zhì)量監督告知制度，提高監督執法的透明度，使工程質(zhì)量監督真正成為“陽(yáng)光監督”。

　　建立預見(jiàn)性、服務(wù)性的質(zhì)量監督模式，做到服務(wù)與執法有機結合。建立行為監督與實(shí)物監督并重的監督運行機制，實(shí)現從單一實(shí)物監督向工程建設各方質(zhì)量行為監督的延伸。改變以日常監督為主的監督方式，將隨機檢查作為工程質(zhì)量監督檢查的主要方式。為了保證政府監督的有效性和權威性，監督機構應不斷提高監督隊伍的素質(zhì)和監督工作水平。

　�。�5）質(zhì)量控制關(guān)。

　　進(jìn)度控制為了確�？偣て谀繕�，必須實(shí)行分段控制，動(dòng)態(tài)控制。在項目實(shí)施過(guò)程中，要依據變化后的情況，在不影響總進(jìn)度計劃的前提下。對進(jìn)度計劃及時(shí)進(jìn)行修正、調整。材料供應和支付工程進(jìn)度款方面要及時(shí)，以確保工程質(zhì)量。

　　質(zhì)量控制嚴把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規范標準（含環(huán)保標準）和設計要求，嚴格執行材料驗收制度。確保主體結構質(zhì)量。主體結構質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個(gè)職工生命安全，因此，必須確保主體結構質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段，一定要克服質(zhì)量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一籌，要有創(chuàng )新和特色。抓好關(guān)鍵部位施工。

　　2.2.7 工程竣工驗收關(guān)竣工驗收，是基礎上建設的最后一道程序，是對工程設計、工程質(zhì)量的最后檢查總結。在驗收時(shí)，要嚴格執行國家、軍隊頒發(fā)的工程驗收規范標準，逐項驗收評定。工程質(zhì)量驗收具體可采取查看、實(shí)測的方法。查看，重點(diǎn)查看各項資料和原始記錄資料是否齊全，是否符合驗收標準；砂漿和混凝土試塊、構件強度是否符合設計規范要求，室內外裝修是否達到標準，有無(wú)屋面漏水、廁所、廚房滲水、陽(yáng)臺倒泛水，水管、衛生設施接頭冒水，樓地面、屋面開(kāi)裂等質(zhì)量通病。實(shí)測，主要是現場(chǎng)實(shí)測，對基礎工程、主體工程、結構有影響的部位和技術(shù)上特殊要求的進(jìn)行實(shí)測�？傊�，提高工程質(zhì)量要從細部著(zhù)手，警鐘常嗚。