各市房產(chǎn)局、建設局（委）：

　　《商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)住房和城鄉建設部部第12次常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，于2010年12月1日以部長(cháng)令第6號發(fā)布，自2011年2月1日起施行。為做好《辦法》貫徹實(shí)施工作，現就有關(guān)事項通知如下：

　　一、廣泛宣傳房屋租賃管理的重要性

　　房屋租賃市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，依法加強房屋租賃市場(chǎng)管理，規范商品房屋租賃行為，有利于保障租賃當事人的合法權益，維護社會(huì )穩定。各市、縣建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要通過(guò)廣播、電視、報紙等傳媒，多渠道多形式向社會(huì )各界宣傳《商品房房屋租賃管理辦法》，讓廣大市民和外來(lái)流動(dòng)人員充分認識加強房屋租賃市場(chǎng)管理的必要性和重要性，自覺(jué)按照《商品房房屋租賃管理辦法》規定從事房屋租賃活動(dòng)。

　　二、建立和完善房屋租賃信息披露制度

　　各市、縣建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要建立和完善房屋租賃登記備案信息系統，推行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案。房屋租賃管理機構要與街道（社區）、物業(yè)管理企業(yè)及房屋中介機構等相關(guān)單位逐步建立房屋租賃信息收集的工作機制，建立定期報送房屋租賃成交信息制度。

　　各市、縣建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要定期分區域公布不同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的公平、公開(kāi)和透明。

　　三、建立健全房屋租賃市場(chǎng)監管機制

　　各市、縣建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要健全房屋租賃管理機構，配備專(zhuān)職管理人員，加強房屋租賃管理隊伍的建設，不斷提高政策水平和執法能力。要加強對房屋租賃中介市場(chǎng)的管理，規范房屋租賃中介行為，對無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)房屋租賃中介業(yè)務(wù)的，要配合相關(guān)部門(mén)依法查處。要與工商、公安、稅務(wù)等部門(mén)建立房屋租賃綜合管理聯(lián)動(dòng)機制，加大對房屋租賃違法行為的執法力度，形成齊抓共管的局面，堵塞房屋租賃管理上的漏洞，盡快使房屋租賃管理納入法制化、規范化管理軌道。

　　各市、縣建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要按照《商品房屋租賃管理辦法》的規定，進(jìn)一步完善和落實(shí)房屋租賃管理相關(guān)規定和措施。執行中的相關(guān)情況，請及時(shí)報告我廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處。