1、對于實(shí)行貨幣補償的，拆遷補償安置協(xié)議主要應載明補償金額、搬遷期限；對于實(shí)行產(chǎn)權調換的，拆遷補償協(xié)議主要應載明安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　2、《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》規定了（　 ）情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費。
　　A．因不可抗力造成開(kāi)工延期
　　B．出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限1年內動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
　　C．因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的
　　D．因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作出現不可預見(jiàn)的情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
　　E．因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為而中斷建設1年以上的

　　3、國家所有土地的所有權由（　 ）代表國家行使。
　　A．國務(wù)院
　　B．省級人民政府
　　C．城市人民政府
　　D．房地產(chǎn)居間介紹

　　4、在中華人民共和國境內進(jìn)行（　 ）工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理等，必須進(jìn)行招標。
　　A．大型和中型基礎設施項目
　　B．大型公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的項目
　　C．全部或者部分使用國有資金投資的項目
　　D．國家融資的項目
　　E．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目

　　5、根據《土地管理法》的規定，征用耕地的補償費用包括（　 ）。
　　A．土地補償費
　　B．安置補助費
　　C．地上附著(zhù)物和青苗補償費
　　D．以上三者都是

　　6、下列房屋租賃政策目前還可使用的有（　 ）。
　　A．對于公房租賃，出租人必須持有《房屋所有權證》和城市人民政府規定的其他證明文件，承租人必須持有房屋所在城市人民政府規定的租房證明和身份證明(法人單位介紹信)。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權證》。承租人必須持有身份證明
　　B．承租人在租賃期內死亡，租賃房屋的共同居住人要求繼承原租賃關(guān)系的，出租人應當繼續履行原租賃合同
　　C．共有房屋出租時(shí)，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權
　　D．租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協(xié)議繼續履行
　　E．對于在劃撥土地上建設的房地產(chǎn)是不可以進(jìn)行租賃的

　　7、國家對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理，按企業(yè)條件分為四個(gè)等級，其中一級企業(yè)應具備的條件主要有（　 ）。
　　A．注冊資本5000萬(wàn)元以上
　　B．從事開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間5年以上
　　C．近三年累計竣工建筑面積5萬(wàn)m2以上，質(zhì)量合格率為100％
　　D．中級職稱(chēng)以上管理人員20人以上
　　E．公司固定資產(chǎn)價(jià)值達到8000萬(wàn)元

　　8、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理工作由（　 ）負責，繼續教育培訓工作由（　 ）負責。
　　A．建設部；國土資源部
　　B．建設部行政主管部門(mén)；土地行政主管部門(mén)
　　C．人事部；房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
　　D．建設部；中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )

　　9、商品房交付使用后，購買(mǎi)人認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗后，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，購買(mǎi)人有權退房，給購買(mǎi)人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　10、縣級以上人民政府土地行政管理部門(mén)在收到征地申請（　 ）天之內擬用地轉用、補充耕地、征地、供地等方案。
　　A．20
　　B．30
　　C．40
　　D．50

　　參考答案:
　　1、A   2、ACDE   3、A  4、BCDE   5、D    6、ABCD   7、ABD    8、D   9、A   10、B

建設工程教育網(wǎng)整理