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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第五章知識點(diǎn)（5）
11.資金等效值換算的基本框架（3+2+6+4）
三個(gè)值
P：現值
F：終值
A：年值
兩個(gè)因素
利率（i）
計息期（n）
六種基本換算及六個(gè)系數
現值換算為終值 P～F
終值換算為現值 F～P
年值換算為終值 A～F
終值換算為年值 F～A
年值換算為現值 A～P
現值換算為年值 P～A
四種特別換算（兩種等差換算+兩種等比換算）
等差年值換算為現值A'-P
等差年值換算為等額年值A'-A
等比年值換算為現值A''-P
等比年值換算為等額年值A''-A
12.現值換算為終值 P～F（一次支付終值）
形象理解：（存款）一次存錢(qián)，到期本利合計多少
系數名稱(chēng)：一次支付終值系數（F/P，i， n）
13.終值換算為現值 F～P （一次支付現值）
形象記憶：（存款）已知到期本利合計數，求最初本金。
系數名稱(chēng)：一次支付現值系數（P/F，i， n）
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