亚洲色图10p,在线视频免费观看a毛片,亚洲天堂色图,亚洲自拍第二页,亚州无吗,黄色片视频播放,2021久久精品99精品久久

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

房地產(chǎn)估價(jià)師考試:投資基金類(lèi)別

2009-02-13 08:58  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

  投資基金類(lèi)別(掌握)

 ?。ㄒ唬┢跫s型和公司型

 ?。?)契約型。又稱(chēng)信托型,指基金發(fā)起人將受益權證券化,然后通過(guò)發(fā)行受益證券的形式,由有關(guān)證券機構和金融機構認購包銷(xiāo)以及向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行。投資人購買(mǎi)受益證券即成為該基金的受益人,在約定的存續時(shí)間內憑所持證券分享紅利。

 ?。?)公司型?;鸢l(fā)起人通過(guò)組織投資公司(或稱(chēng)基金公司)的形式,發(fā)行投資基金股份(即基金股票),投資人購買(mǎi)基金股份即成為基金公司股東,享有議決權、利益分配權和剩余財產(chǎn)分配權?;鸸救缤煞葜破髽I(yè)一樣,基金由股份構成,但它不能象股份制企業(yè)那樣在運行中還有其他債權債務(wù),如發(fā)行債券、貸款以及結算中的債權債務(wù)等。一個(gè)基金公司只能發(fā)行一種基金,并以該基金作為唯一的全部運行資本。

 ?。ǘ┓忾]型和開(kāi)放型

  依據基金證券能否贖回,可分為封閉型和開(kāi)放型。

 ?。?)封閉型。不允許證券持有人向發(fā)行人請求贖回證券,如持有人不滿(mǎn)意該基金的經(jīng)營(yíng)和收益時(shí),可在公開(kāi)市場(chǎng)上將其持有的證券賣(mài)出,收回投資。

 ?。?)開(kāi)放型。允許持有人申購或贖回所持有的單位或股份。當基金發(fā)行新證券時(shí),應持凈資產(chǎn)價(jià)值加上經(jīng)銷(xiāo)手續費售出,贖回時(shí)則按凈資產(chǎn)價(jià)值減除一定比例的手續費計算。

  封閉型基金與開(kāi)放型基金二者在運作上有以下區別:①封閉型基金證券只能由在交易市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài),價(jià)格受供求關(guān)系的影響,波動(dòng)較大;開(kāi)放型基金證券中按基準價(jià)格由基金公司買(mǎi)回的部分,價(jià)格變動(dòng)的幅度較小&建設工程教育網(wǎng)&,在交易市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)的部分則存在較大的價(jià)格波動(dòng)。②封閉型基金證券由于不允持有人贖回,故資產(chǎn)比較穩定,便于經(jīng)營(yíng);而開(kāi)放型基金證券由于允許贖回,故資產(chǎn)經(jīng)常處于變動(dòng)之中,要求有較高的操作藝術(shù)和較強的變現能力。③公司型的封閉型基金,經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的好壞對股東來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。④開(kāi)放型基金公司通常只發(fā)行一種股票,資產(chǎn)結構中不允許有負債,而封閉型基金公司則沒(méi)有這種限制,它可以采取和一般股份公司相同的法律形態(tài)。

 ?。ㄈ┕潭ㄐ秃凸芾硇?/strong>

  依據基金的運用方式,可分為固定型和管理型。

 ?。?)固定型。指將信托基金投資于預先確定的證券,而在整個(gè)信托期間,原則上不允許變動(dòng),即不允許轉賣(mài)或重買(mǎi)。

 ?。?)管理型。措經(jīng)營(yíng)者可以根據市場(chǎng)變化,對購進(jìn)的證券自由買(mǎi)賣(mài),不斷調整組合結構,所以管理型基金又稱(chēng)自由型和融通型。

 ?。ㄋ模﹩挝恍秃妥芳有?/strong>

  按基金是否可以追加?可分為單位型和追加型。

 ?。?)單位型。在契約型基金中,有的規定每次新募集創(chuàng )設的基金,分別作為一個(gè)單元信托財產(chǎn)加以運用和管理,在規定的信托期滿(mǎn)之前不得追加新的基金單位,故稱(chēng)為單位型基金。信托期間分別為3年、5;年、7年、10年、15年、20年不等。一般情況下,單位型基金多屬于封閉型和半封閉型,或屬于固定型和半固定型。

 ?。?)追加型。指基金設立后,可視基金單位的售出情況,隨時(shí)以當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格追加新的基金單位。追加型大都沒(méi)有期限,中途可以解約,即可以要求贖回。所以這種追加型又屬于開(kāi)放型,但也有中途不允許解約的。

 ?。ㄎ澹┕蓹嗍交鸷陀袃r(jià)證券基金

  依據投資的對象,可分為股權式基金和有價(jià)證券基金。

 ?。?)股權式基金。以參股或合資的方式,投向實(shí)際產(chǎn)業(yè)中未公開(kāi)發(fā)行或未上市的股份或股票,以獲取投資收益為主要目的,可以參與企業(yè)經(jīng)營(yíng),但又不起控制支配作用。

 ?。?)有價(jià)證券基金。以投資于公開(kāi)發(fā)行和上市的股票和債券為主。

  兩種類(lèi)型基金的區別在于:①股權式基金直接投入實(shí)業(yè),著(zhù)眼于股權或股票的未來(lái)公開(kāi)轉讓和上市;有價(jià)證券基金著(zhù)眼于二級市場(chǎng),通過(guò)購買(mǎi)上市股票、債券間接投資。②股權式基金側重于投資分紅和資本的增值,較少投機成份;有價(jià)證券基金既重視分紅,更重視證券買(mǎi)賣(mài)的差價(jià)收入,具有較多的投機成份。③有價(jià)證券基金是以較發(fā)達的二級市場(chǎng)為前提;而股權式基金則對股份制企業(yè)的組織形式有較高的要求。④股權式基金由于轉讓性能差,流動(dòng)性和變現能力弱,一般要求是封閉型和固定型,以便于穩定運作;而有價(jià)證券基金則可以是開(kāi)放型和追加型。

 ?。┍編呕鸷屯鈳呕?/strong>

  依據募集資金的幣種,可分為本幣基金和外幣基金。

 ?。?)本幣基金。以本國貨幣募集資金,運用范圍也限于國內。

 ?。?)外市基金。以國際上可自由兌換的任何一種外幣募集和運用資金,但資金來(lái)源和運用方向可以有所不同:一是從國外中小投資者募集資金,用于國內投資;二是從國內中小投資者募集外幣資金,用于國內投資;三是從國內中小投資者募集外幣資金,向海外投資。

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃