各會(huì )員單位：

　　為貫徹落實(shí)《國土資源部辦公廳關(guān)于完善企業(yè)改制土地估價(jià)報告備案有關(guān)事宜的通知》（國土資廳函〔2009〕311號）精神，鞏固2007年開(kāi)展的質(zhì)量年活動(dòng)成果，中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )近來(lái)逐步加大了業(yè)績(jì)報備和報告質(zhì)量審查的力度。檢查結果表明，雖然較以往相比，機構業(yè)績(jì)報送逐漸規范，報告質(zhì)量也有所提高，但仍存在未嚴格執行《城鎮土地估價(jià)規程》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規程》）和有關(guān)文件的問(wèn)題�，F歸納如下，請各會(huì )員機構收到本通知后積極組織機構執業(yè)人員認真學(xué)習《規程》等相關(guān)法律法規，杜絕以下問(wèn)題的發(fā)生。

　　一、關(guān)于土地估價(jià)報告中的簽字

　　《規程》附錄E中明確規定，估價(jià)機構負責人簽字處應為機構法定代表人簽字，土地估價(jià)師簽字由參加評估及符合估價(jià)資質(zhì)的估價(jià)機構中的至少兩名土地估價(jià)師簽字，并注明土地估價(jià)師證書(shū)號。然而在實(shí)際檢查中發(fā)現，部分報告存在以個(gè)人名章、簽字章等印鑒代替簽字，或填寫(xiě)估價(jià)師繼續教育證書(shū)號的現象。這些報告不符合《規程》要求，不能備案作為經(jīng)濟鑒證依據。

　　二、關(guān)于機構公章

　　目前發(fā)現部分機構在土地估價(jià)報告中以“報告專(zhuān)用章”、“評估專(zhuān)用章”、“審核專(zhuān)用章”、“分支機構公章”等印章代替機構公章使用，不符合《規程》要求，同樣不能備案。

　　三、關(guān)于土地估價(jià)報告業(yè)績(jì)清單備案提交時(shí)間

　　根據《土地估價(jià)報告備案辦法（試行）》，土地評估機構完成的土地估價(jià)項目業(yè)績(jì)清單與企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報告同屬于土地估價(jià)報告備案的范圍。土地估價(jià)項目業(yè)績(jì)清單包括上一季度已向委托方提交的所有（獨立或合作完成）土地估價(jià)報告，上報時(shí)間為每季度第一個(gè)星期一。請各機構在按要求完成企業(yè)改制涉及土地估價(jià)報告備案的同時(shí)務(wù)必按時(shí)上網(wǎng)填報土地估價(jià)項目業(yè)績(jì)清單。土地估價(jià)報告一旦提交委托方，不得以任何“尚未批復”、“尚未付款”、“尚未認定”等借口延遲、隱瞞。如上季度確實(shí)未提交任何土地估價(jià)報告，請進(jìn)行零申報。

　　機構向行政主管部門(mén)報送備案土地估價(jià)報告和業(yè)績(jì)清單是行政主管部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)監管的一項重要手段。中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )將積極協(xié)助行政主管部門(mén)加強監管、規范行為，在今后的季度報告評審及重大土地估價(jià)項目報告評審中繼續加大審查力度，對屢次出現不規范行為的會(huì )員機構進(jìn)行自律處罰。

　　附件：公示系統業(yè)績(jì)清單填報內容說(shuō)明

　　二〇〇九年五月十五日

　　附件：

　　公示系統業(yè)績(jì)清單填報內容說(shuō)明

　　一、項目名稱(chēng)：估價(jià)項目的全稱(chēng)，包括估價(jià)目的和估價(jià)對象價(jià)格類(lèi)型，如為咨詢(xún)性報告則應注明；

　　二、估價(jià)報告編號：估價(jià)機構對該項目的編號，其中年度應為提交土地估價(jià)報告日期所在年度；

　　三、委托方：委托該估價(jià)項目的單位或個(gè)人；

　　四、委托人地址：估價(jià)項目委托單位或個(gè)人的地址；

　　五、委托人郵編：估價(jià)項目委托單位或個(gè)人的郵政編碼；

　　六、委托人電話(huà)：估價(jià)項目委托單位或個(gè)人的聯(lián)系電話(huà)；

　　七、項目類(lèi)別：從估價(jià)目的方面，說(shuō)明估價(jià)項目的類(lèi)別，如：抵押、出讓、核資、轉讓、改制、上市、收儲、咨詢(xún)等；

　　八、宗地位置：估價(jià)項目涉及的宗地的確切位置，如為多宗，則大致說(shuō)明宗地覆蓋范圍；

　　九、宗地數：估價(jià)項目涉及的宗地數量；

　　十、宗地總面積（平方米）：估價(jià)項目涉及的宗地的總面積，以平方米為單位；

　　十一、總估價(jià)額（萬(wàn)元）：估價(jià)報告確定的最終估值額，以萬(wàn)元為單位；

　　十二、估價(jià)收費額（萬(wàn)元）：估價(jià)機構在該項目中收取的評估費數額，以萬(wàn)元為單位；

　　十三、項目完成時(shí)間：估價(jià)機構向委托方提供報告的時(shí)間；

　　十四、項目負責人：估價(jià)機構該項目的負責人；

　　十五、簽字人：該估價(jià)項目估價(jià)報告上的簽字執業(yè)估價(jià)師，必須與報告上簽字的估價(jià)師保持一致；

　　十六、合作機構：說(shuō)明估價(jià)項目的合作機構，若無(wú)，不必填寫(xiě)；

　　十七、零申報：如估價(jià)機構在當機構無(wú)業(yè)績(jì)，請在“項目名稱(chēng)”一覽內填寫(xiě)“零申報”，并在項目完成時(shí)間內填寫(xiě)當季度的最后一天日期。

　　注：第十三“項目完成時(shí)間”是指估價(jià)機構向委托方提供報告的時(shí)間，應在下季度第一個(gè)星期一（含）前填報業(yè)績(jì)清單。如當季度無(wú)業(yè)績(jì)，顯示當季度的最后一天的日期。