土地利用總體規劃的作用

　　（1）調控作用

　　通過(guò)編制和實(shí)施土地利用總體規劃，統籌安排各項建設發(fā)展用地指標和區域布局。考試&大&通過(guò)規劃和年度計劃，從三方面調控土地供應。

　　一是總量調控。從全局角度提出增加或者抑制資源供應的建議。

　　二是區域調控。制定不同區域的供地政策，引導區域產(chǎn)業(yè)布局逐漸優(yōu)化。

　　三是分類(lèi)調控。通過(guò)供地政策，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整。

　　（2）引導作用

　　通過(guò)規劃，劃分土地利用區，實(shí)行土地用途管制，通過(guò)規劃引導，明確那些產(chǎn)業(yè)的用地優(yōu)先供給，那些產(chǎn)業(yè)的用地限制供給。

　　目前國家大的供地政策是：

　　水利、交通、能源、環(huán)境綜合治理等基礎設施和國家重點(diǎn)建設項目用地應積極給予保證；重點(diǎn)保障區域中心城市、重點(diǎn)縣市和重點(diǎn)鎮的發(fā)展用地；重要的生態(tài)保護用地和旅游設施用地要給予保證。

　　（3）可持續發(fā)展的保障作用

　　通過(guò)規劃的引導、調控，實(shí)現土地資源集約合理利用，保障社會(huì )經(jīng)濟的可持續發(fā)展。