智能建筑運用先進(jìn)的計算機技術(shù)、控制技術(shù)、通訊技術(shù)，為使用者與管理者提供了控制功能完善、數據處理方便、顯示操作集中、運行安全可靠的建筑設備自動(dòng)化系統（Building Automation System簡(jiǎn)稱(chēng)BA系統）。BA系統采用了集散型控制技術(shù)對建筑設備進(jìn)行全面、實(shí)時(shí)的監控，提高了建筑設備的運行質(zhì)量，減少了管理的工作量，降低了建筑物的能源消耗，在建筑物智能化系統中其著(zhù)重要作用。但是，長(cháng)期來(lái)中國的BA系統工程質(zhì)量一直不佳，正常投入運行的BA系統不多，其中主要的原因是BA系統工程的檢測與驗收尚未建立在科學(xué)的基礎上。

　　近三年來(lái)，我們?yōu)榕浜险�府和業(yè)主的智能化系統工程竣工驗收工作，先后對上海的久事復興大廈、郵電培訓大樓、上海通貿大廈、大眾大廈、浦發(fā)銀行外灘12號大樓、兆豐環(huán)球大廈、兆豐世貿大廈、證券大廈的BA系統進(jìn)行了檢測。對在BA系統監控下的電力供應系統、冷熱源系統、空調系統、照明系統、給排水系統、車(chē)庫管理系統等進(jìn)行檢測，將BA系統的實(shí)時(shí)性、可靠性、安全性、易操作性、易維護性、控制精度等作為系統的重要指標進(jìn)行測評。這一工作促進(jìn)了BA系統工程承包商努力整改提高工程質(zhì)量，不僅取得了良好的社會(huì )效益，而且工作的成果已列入上海地市智能建筑系列標準的送審稿中。

　　1、關(guān)于BA系統檢測的方法討論

　　BA系統的檢測工作首先要根據工程設計文件和合同技術(shù)文件全面了解整個(gè)系統的功能和性能指標。被檢測系統的業(yè)主與工程承包商需提供的主要文件有系統選型論證、系統規模容量、控制工藝說(shuō)明、系統功能說(shuō)明及性能指標、BA系統結構圖、各子系統控制原理圖、BA系統設備布置與布線(xiàn)圖、與BA系統監控相關(guān)的動(dòng)力配電箱電氣原理圖、現場(chǎng)設備安裝圖、DDC站與中央管理工作站＼操作員站的監控過(guò)程程序流程圖、中央監控室設備布置圖、BA系統供貨合同及工程合同、BA系統施工質(zhì)量檢查記錄、相關(guān)的工程設計變更單、BA系統運行記錄。在此基礎上，根據BA系統的驗收標準，制定出一套合理的BA系統檢測方案。

　　檢測一般分為三個(gè)層次：中央監控站、子系統（DDC站）與現場(chǎng)設備（傳感器、受送器、執行機構等）來(lái)進(jìn)行功能檢測。

　　1.1 中央監控站的檢測

　　中央監控站是對樓宇內各子系統的DDC站數據進(jìn)行采集、刷新、控制和報警的中央處理裝置。檢測的項目如下：

　　在中央監控站上觀(guān)察現場(chǎng)狀態(tài)的變化，中央監控站屏幕上的狀態(tài)數據是否不斷被刷新及其響應時(shí)間；

　　通過(guò)中央監控站控制下屬系統模擬輸出量或數字輸出量，觀(guān)察現場(chǎng)執行機構或對象是否動(dòng)作正確、有效及動(dòng)作響應返回中央監控站的時(shí)間；

　　人為在DDC站的輸入側制造故障時(shí)，觀(guān)察在中央監控站屏幕是否有報警故障數據登陸，并發(fā)出聲響提示及其響應時(shí)間；

　　人為制造中央監控站失電，重新恢復送電后，中央監控站能否自動(dòng)恢復全部監控管理功能；

　　檢測中央監控站是否對進(jìn)行操作的人員賦予操作權限，以確保BA系統的安全。應從非法操作、越權操作的拒絕，給以證實(shí)；

　　人機界面是否漢化，由中央監控站屏幕以畫(huà)面查詢(xún)、控制設備狀態(tài)、觀(guān)察設備運防過(guò)程是否直觀(guān)操作方便，以證實(shí)界面的友好性；

　　檢測中央監控站是否具有設備組的狀態(tài)自診斷功能；

　　檢測中央監控站顯示器和打印機是否能以報表圖形及趨勢圖方式，提供所有或重要設備運行的時(shí)間、區域、編號和狀態(tài)的信息；

　　檢測系統是否提供可進(jìn)行系統設計、應用、建立圖形的軟件工具；

　　檢測中央監控站所設的控制對象參數，與現場(chǎng)所測得對象參數是否與設計精度相符；

　　檢測中央監控站顯示各設備運行狀態(tài)數據是否完整、準確。

　　1.2 子系統的檢測

　　子系統（DDC站）是一個(gè)可以獨立運行的（下位機）計算機監控系統，對現場(chǎng)各種傳感器、變送器的過(guò)程信號不斷進(jìn)行采集、計算、控制、報警等，通過(guò)通信網(wǎng)絡(luò )傳送到（上位機）中央監控站的數據庫，供中央監控站進(jìn)行實(shí)時(shí)顯示、控制、報警、打印等。

　　檢測子系統的項目如下：

　　人為制造中央監控站停機，觀(guān)察各子系統（DDC站）能否正常工作；

　　人為制造子系統（DDC站）失電，重新恢復送電后，子系統能否自動(dòng)恢復失電前設置的運行狀態(tài)；

　　人為制造子系統（DDC站）與中央監控站通信網(wǎng)絡(luò )中斷，現場(chǎng)設備是否保持正常的自動(dòng)運行狀態(tài)，且中央監控站是否有DDC站高線(xiàn)故障報警信號登錄；

　　檢測子系統（DDC站）時(shí)鐘是否與中央監控站時(shí)鐘保持同步，以實(shí)現中央監控站對各類(lèi)子系統（DDC站）進(jìn)行監控。

　　1.3 現場(chǎng)設備的檢測

　　根據系統設計監控要求，電信號分為模擬量和開(kāi)關(guān)量。傳感器、變送器是將各種物理量（溫度、濕度、壓差、流量、電動(dòng)閥開(kāi)度、液位、電壓電流、功率、功率因數、運行狀態(tài)等）轉換成相應的電信號的裝置。執行機構是根據DDC輸出的控制信號進(jìn)行工作的裝置�，F場(chǎng)設備的檢測項目如下：

　　檢查現場(chǎng)的傳感器、變送器、執行機構、DDC箱安裝是否規范、合理，便于維護；

　　檢測中央監控站所顯示的數據、狀態(tài)是否與現場(chǎng)的讀數、狀態(tài)一致；

　　檢測執行機構的動(dòng)作或動(dòng)作順序是否與設計的工藝相符；

　　當參數超過(guò)允許范圍時(shí)，是否產(chǎn)生報警信號；

　　在中央監控站控制下的執行機構動(dòng)作是否正常。

　　1.4功能檢測

　　BA系統對建筑設備的監控通常是按功能與區域完成的。因此，檢測功能也是按區域進(jìn)行的。以空調和公共照明區域為例�？照{區域是人們工作、休息的場(chǎng)所，在BA系統的控制下，空調系統應保證提供舒適的室內溫度和良好的空氣品質(zhì)。檢測空調和公共照明區域的項目如下：

　　檢測中央監控站對空調系統的控制是否能按時(shí)間表進(jìn)行；

　　檢測空調區域溫度、濕度是否與中央監控站顯示數據相符；

　　檢測室內二氧化碳含量是否符合衛生標準；

　　檢測能否根據時(shí)間程序，控制公共照明區域燈的開(kāi)關(guān)和設置夜間照明，以達到節能的目的。

　　通過(guò)對以上三個(gè)層次和功能的檢測，可以對BA系統的實(shí)時(shí)性、可靠性、安全性、易操作性、易維護性、設備的安裝質(zhì)量、控制精度作出綜合評價(jià)，對存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。通過(guò)整改使被檢測的BA系統達到正常運行的功效。

　　在BA系統工程檢測中，總是會(huì )發(fā)現許多問(wèn)題，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間整改后，大部分BA系統基本符合工程設計文件和合同技術(shù)所列的功能和技術(shù)指標，系統運行情況良好，可實(shí)現一定的節能效果。檢測合格的BA系統對建筑設備的監控是有效的，檢測、控制及報警的實(shí)時(shí)響應快；操作界面漢化率高，操作與維護方便，并具備設備綜合管理的條件；系統對操縱人員權限控制嚴格，層次清晰；系統工作可靠；空調區域的控制精度可滿(mǎn)足空調設計要求。

　　在BA系統檢測中通常也存在一些問(wèn)題，其主要原因有以下幾方面：

　　第一，少數建筑專(zhuān)業(yè)、暖通專(zhuān)業(yè)和電氣專(zhuān)業(yè)的設計人員在擴初設計時(shí)沒(méi)有配合好，以至空調箱機房空間太小，設備維護通道難以行走�；蛐嘛L(fēng)口位置設置不合理，新風(fēng)質(zhì)量不理想。

　　第二，有些BA設計人員對建筑設備不熟悉、對系統的完整性不了解，致使傳感器位置設備錯誤，甚至系統缺少應有的傳感器與軟件工具。

　　第三，少數BA設計人員對空調系統的運行工況和工藝了解不全面，結果BA系統對空調系統的運行控制方式不合理，沒(méi)有達到有效的節能目標。

　　第四，有些施工人員在設備安裝過(guò)程中，沒(méi)有按照規范操作，接線(xiàn)錯誤、傳感器安裝位置錯誤、執行機構與設備連接不牢固、DDC箱內布線(xiàn)亂、箱體進(jìn)出線(xiàn)處不加保護橡皮墊圈、金屬軟管亂拉等，給系統的正常運行帶來(lái)隱患。

　　第五，少數物業(yè)管理公司未能在BA系統運行中，進(jìn)行必要的維護保養，致使原本正常的系統不斷發(fā)生故障。

　　3、結束語(yǔ)

　　智能建筑設置BA系統工程的目的是提供舒適、衛生、安全、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，節約能源和人工成本，建立科學(xué)的管理模式。要實(shí)現建筑的目標，需要工程設計人員、施工人員和管理人員的共同努力和辛勤工作。隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，作為智能建筑技術(shù)支柱的建筑設備自動(dòng)化系統技術(shù)將不斷進(jìn)步，同時(shí)通過(guò)對BA系統的檢測也將普遍提高中國B(niǎo)A系統工程的質(zhì)量。