1、能源系統

　　要求對電、燃氣、煤等常規能源進(jìn)行分析優(yōu)化，采取優(yōu)化方案，避免多條動(dòng)力管道入戶(hù)。對住宅的圍護結構和供熱、空調系統要進(jìn)行節能設計，建筑節能至少要達到50％以上。有條件的地方鼓勵采用新能源和綠色能源（太陽(yáng)能、風(fēng)能、地熱及其他再生資源）。

　　2、水環(huán)境系統

　　要考慮水質(zhì)和水量?jì)蓚�(gè)問(wèn)題。在室外系統中要設立排水、雨水等處理后重復利用的中水系統、雨水收集利用系統等；用于水景工程的景觀(guān)用水系統要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)設計并將其納入中水系統一并考慮。小區的供水設施宜采用節水節能型，要強制淘汰耗水型室內用水器具，推行節水器具。在有需要的地方，同步規劃設計管道直飲水系統。

　　3、氣環(huán)境系統

　　室外空氣質(zhì)量要達到二級標準。居室內達到自然通風(fēng)，衛生間具備通風(fēng)換氣設施，廚房設有煙氣集中排放系統，達到居室內的空氣質(zhì)量標準。

　　4、聲環(huán)境系統

　　包括室外、室內和對小區以外噪音的阻隔措施。室外設計應滿(mǎn)足：日間噪音小于50分貝、夜間小于40分貝。建筑設計中要采用隔音降噪措施使室內聲環(huán)境系統滿(mǎn)足：日間噪音小于35分貝、夜間小于30分貝。小區周邊產(chǎn)生的噪音如果影響了小區的聲環(huán)境則應采取降噪措施。

　　5、光環(huán)境系統

　　著(zhù)重強調滿(mǎn)足日照要求、室內要盡量采用自然光，還應注意居住區內防止光污染，在室外公共場(chǎng)地采用節能燈具，提倡由新能源提供的綠色照明。

　　6、熱環(huán)境系統

　　要滿(mǎn)足居民的熱舒適度要求、建筑節能要求以及環(huán)保要求等。對住宅圍護結構的熱工性能和保溫隔熱提出要求，以保證室內熱環(huán)境滿(mǎn)足舒適性要求，冬季供暖室內適宜溫度：20～24℃；夏季空調室內適宜溫度：22～27℃。住宅采暖、空調應該采用清潔能源，并因地制宜采用新能源和綠色能源。鼓勵采用不破壞大氣環(huán)境的循環(huán)工質(zhì)。

　　7、綠化系統

　　應具備三個(gè)功能：一是生態(tài)環(huán)境功能，小區綠地是提供光合作用的綠色再生機制，它具有清潔空氣、釋放氧氣、調節溫濕度、保持生物多樣性等功能；二是休閑活動(dòng)功能，小區綠地提供戶(hù)外活動(dòng)交往場(chǎng)所，要求衛生整潔、適用安全、景色優(yōu)美、設施齊全；三是景觀(guān)文化功能：通過(guò)園林空間、植物配置、小品雕塑等提供視覺(jué)景觀(guān)享受和文化品位欣賞。

　　8、廢棄物管理與處置系統

　　包括收集與處置兩部分，收集應體現“誰(shuí)污染誰(shuí)治理，誰(shuí)排放誰(shuí)付費”的原則，處置應以“無(wú)害化、減量化、資源化”為原則。生活垃圾的收集要全部袋裝，密閉容器存放，收集率應達到100％。垃圾應實(shí)行分類(lèi)收集，分為有害類(lèi)、無(wú)機物、有機物三類(lèi)，分類(lèi)率應達到50％。

　　9、綠色建筑材料系統

　　要求在建設綠色生態(tài)住宅中，對于材料、部品的選用強調：一是提倡使用3R材料（可重復使用、可循環(huán)使用、可再生使用）；二是選用無(wú)毒、無(wú)害、不污染環(huán)境，有益人體健康的材料和產(chǎn)品，宜采用取得國家環(huán)境保護標志的材料、部品。