地役權的概念源于古羅馬法,后為許多國家尤其是大陸法系國家的民法所采納。依傳統的民法理論,地役權是指為自己土地利用的需要,而對他人土地加以支配的權利。地役權的主體通常為需役地的所有權人,因同一宗土地上只有一個(gè)所有權,因此,大陸法系國家地役權的成立以?xún)勺谕恋丶葱枰鄣睾凸┮鄣氐拇嬖跒楸匾。供役地指他人提供給地役權人使用的土地;需役地指地役權人為自己土地使用的便利而使用的他人土地。
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