物權的消滅

　　物權的消滅，是指物權與其主體的分離�？蓪⑽餀嗟南麥绶譃榻^對消滅和相對消滅。一般所說(shuō)的物權消滅是指物權的絕對消滅。

　　1.物權的絕對消滅

　�。�1）物權標的物的客觀(guān)滅失，使物權本身歸于消滅。如某甲所有的房屋被燒毀。物權標的物滅失后，如果有標的物之變形物或價(jià)值變形物（如書(shū)籍燒毀后對第三人的損害賠償請求權）出現，所有權人仍對其享有所有權。

　�。�2）標的物未滅失，物權本身已歸于消滅，他人并未因此而取得標的物上的權利。在此情形下，即使他人有可能取得標的物上的權利，但這已不是原來(lái)的所有權。

　　2.物權的相對消滅物權的相對消滅，是指物權與其原主體相分離，但權利本身并未消滅，而是改屬于新的權利主體。在物權相對消滅的情況下，原物權主體喪失了物權，而新的物權主體以繼受取得了物權。從這個(gè)意義上說(shuō)，物權的相對消滅并非嚴格意義上的物權消滅。

　　3.物權消滅的原因物權消滅的原因主要表現為以下幾個(gè)方面：

　�。�1）混同。作為物權消滅原因的混同，是指兩個(gè)無(wú)并存必要的物權同歸于一人的法律事實(shí)。這時(shí)的混同雖然表現為權利的混同，但實(shí)際上卻是權利與義務(wù)的混同。物權混同時(shí)，對混同的效力有不同的主張：兩物權混同時(shí)，其中一物權被他物權吸收而消滅；由于同一物上有所有權或他物權的同時(shí)存在，或定限物權與以其為標的其他定限物權同時(shí)存在，并無(wú)不可，且其在不動(dòng)產(chǎn)登記上有一定效力，因此，物權不因混同而消滅；兩物權混同時(shí)，原則上其中一物權消滅，但該物權對本人或第三人有利害關(guān)系時(shí)不消滅。

　�。�2）拋棄。拋棄是指權利人不將其物權移轉于他人而使其物權歸于消滅。拋棄是單獨行為。拋棄物權，應有意思表示。如欲拋棄動(dòng)產(chǎn)所有權，除了有拋棄的意思表示外，還須放棄對該動(dòng)產(chǎn)的占有；在拋棄其他動(dòng)產(chǎn)物權（如質(zhì)權、留置權）時(shí)，須向因拋棄而直接受益的人作出拋棄的意思表示，并交付其動(dòng)產(chǎn)。在拋棄不動(dòng)產(chǎn)所有權時(shí)，除了作出拋棄的意思表示外，還要向登記機關(guān)涂銷(xiāo)所有權登記；在拋棄不動(dòng)產(chǎn)其他物權時(shí)，除了要向因拋棄而直接受利益的人作出拋棄的意思表示外，還要向登記機關(guān)涂銷(xiāo)登記。

　�。�3）標的物滅失，是物權消滅的當然原因。

　�。�4）因法定原因而消滅。例如，采礦權因法定原因而被撤銷(xiāo)。

　�。�5）法定期間之經(jīng)過(guò)。

　�。�6）他人因時(shí)效取得物權而使原物權消滅。因時(shí)效完成而取得所有權的，不僅原所有權消滅，而且存在于該標的物上的其他物權也消滅。因時(shí)效完成而取得其他物權的，原存在于該標的物上的不能相容的同種物權也消滅。

　�。�7）擔保物權所擔保的債權消滅。擔保物權以所擔保的債權存在為前提，因此，所擔保的債權消滅時(shí)，擔保物權也消滅。應注意，最高額抵押權在其存續期限未屆滿(mǎn)前，并不因其所擔保的債權額為零而消滅。

　�。�8）由于繼承權遭受侵害后于一定期限內不行使回復請求權，導致因繼承而取得的物權喪失。

　�。�9）標的物被征用或沒(méi)收。因征用或沒(méi)收，使得標的物之上的物權消滅。

　�。�10）動(dòng)產(chǎn)添附于他人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，他人取得動(dòng)產(chǎn)所有權時(shí)，原動(dòng)產(chǎn)的所有權及該動(dòng)產(chǎn)上的其他權利消滅。