現將《國務(wù)院辦公廳關(guān)于制止違反規定突擊分房和低價(jià)出售公有住房問(wèn)題的緊急通知》（國辦發(fā)明電[1998]4號）轉發(fā)給你們，并根據我區實(shí)際提出以下要求，請一并認真貫徹執行。

　　一、必須嚴格執行公有住房出售價(jià)格審批制度。公有住房出售工作的核心是要嚴格執行國家和自治區規定的價(jià)格政策。各設市城市及盟所在地公有住房出售價(jià)格，必須按規定報自治區房改領(lǐng)導小組批準后執行；旗縣公有住房出售價(jià)格，由盟行政公署、市人民政府（或盟、市房改領(lǐng)導小組）審批后執行，并報自治區房改領(lǐng)導小組備案。未經(jīng)報批的公有住房出售價(jià)格，一律無(wú)效。

　　二、堅決禁止低價(jià)出售公有住房和突擊無(wú)償實(shí)物分配公有住房。各地公有住房出售價(jià)格必須按有關(guān)規定價(jià)格出售。安居工程和經(jīng)濟適用住房要以成本價(jià)或微利價(jià)出售給中低收入家庭。其價(jià)格構成要由房改部門(mén)會(huì )同物價(jià)部門(mén)審定后實(shí)施。尚未建成交付使用的公有住房不得以低于規定價(jià)格出售，更不得提前進(jìn)行無(wú)償實(shí)物分配。

　　三、各盟市、旗縣房改辦要會(huì )同監察、審計等部門(mén)，對今年1月1日以來(lái)違反規定突擊分房和低價(jià)出售公有住房的情況進(jìn)行一次檢查，具體內容如下：

　�。ㄒ唬└鞯貐^、各部門(mén)出售現有公有住房的實(shí)施方案是否均報當地負責住房制度改革的機構審核。

　�。ǘ�）有多少單位對尚未建成交付使用的公有住房提前無(wú)償實(shí)物分配，分配的面積有多少。

　�。ㄈ�）有多少單位以低于規定價(jià)格出售尚未建成交付使用的公有住房，面積是多少。

　�。ㄋ模└鞯貐^、各部門(mén)向職工出售新建經(jīng)濟適用住房，是否嚴格按成本價(jià)或微利價(jià)出售。

　　請各地區、各部門(mén)將檢查情況，于5月5日前書(shū)面報自治區人民政府。

　　1998年4月28日

　　國務(wù)院辦公廳關(guān)于制止違反規定突擊分房和

　　低價(jià)出售公有住房問(wèn)題的緊急通知

　　國辦發(fā)明電[1998]4號

　　近一時(shí)期，一些地方的機關(guān)、企事業(yè)單位出現了違反規定突擊分房和低價(jià)出售公有住房的問(wèn)題，造成新的社會(huì )分配不公和公有財產(chǎn)的流失，干擾了住房制度的部署，并引起3會(huì )不良反映，為制止違反規定突擊分房和低價(jià)出售公有住房，促進(jìn)住房制度改革工作健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院領(lǐng)導同志同意，現就有關(guān)問(wèn)題緊急通知如下：

　　一、城鎮住房制度改革政策性強，關(guān)系群眾切身利益，各地區、各部門(mén)要在國務(wù)院統一部署下，制定科學(xué)合理的實(shí)施方案，積極穩妥地推進(jìn)這項改革。在新的住房制度改革方案尚未出臺和實(shí)施之前，各地區、各部門(mén)。各單位要繼續按照《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮住房制度改革的決定》（國發(fā)[1994]43號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》）精神和當地人民政府的有關(guān)規定，搞好住房制度改革工作。

　　二、嚴禁違反規定突擊分房和低價(jià)出售公有住房。各機關(guān)、企事業(yè)單位出售現有公有住房，應符合《決定》精神，實(shí)施方案須報當地負責住房制度改革的機構審核，否則不予辦理產(chǎn)權變更手續。尚未建成交付使用的公有住房，不得提前無(wú)償實(shí)物分配，也不得以低于當地人民政府規定的價(jià)格出售。各機關(guān)、企事業(yè)單位向職工出售新建經(jīng)濟適用住房，應按成本價(jià)或微利價(jià)出售。

　　三、各級監察、審計部門(mén)要加強對住房制度改革政策執行情況的監督、檢查。對違反規定已突擊分房和低價(jià)出售公有住房的，要立即清理，堅決糾正。對本通知下發(fā)后仍然違反規定突擊分房和低價(jià)出售公有住房的，要嚴肅查處，并追究主要領(lǐng)導的責任；情節嚴重觸犯刑律的，要依法追究刑事責任。

　　1998年4月10日