
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)-價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn),建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn),希望對考生復習有所幫助!
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某在建工程在抵押貸款之后半年停工,因借款人無(wú)力償還貸款,現被**法院整體拍賣(mài)。為此,采用假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí),關(guān)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對象狀況的說(shuō)法,正確的是(?。?。
A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為抵押貸款之日,估價(jià)對象狀況為抵押時(shí)的狀況
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在,估價(jià)對象狀況為抵押時(shí)的狀況
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在,估價(jià)對象狀況為完工時(shí)的狀況
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在,估價(jià)對象狀況為現在的狀況

- · 房估實(shí)務(wù)-致估價(jià)委托人函的寫(xiě)作
- · 某抵押價(jià)值評估中,房地產(chǎn)估價(jià)師除應遵循市場(chǎng)價(jià)值評估的原則之外,還應遵循的原則是(?。?。
- · 下列估價(jià)項目中,價(jià)值時(shí)點(diǎn)和房地產(chǎn)狀況通常分別為現在和未來(lái)的有( )。
- · 對某房地產(chǎn)轉讓價(jià)格進(jìn)行評估時(shí),經(jīng)分析發(fā)現將其裝修改造后能獲得最大收益,這時(shí)應遵循的估價(jià)原則有( )。
- · 在評估市場(chǎng)價(jià)值時(shí),應遵循的原則包括( )。
- · 下列關(guān)于替代原則,表述錯誤的是( )。
- · 房屋征收中,用于產(chǎn)權調換房屋為期房的,為計算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)而評估用于產(chǎn)權調換房屋的價(jià)值,其價(jià)值時(shí)點(diǎn)應為( )。
- · 下列估價(jià)中,價(jià)值時(shí)點(diǎn)應為現在、估價(jià)對象狀況應為現在狀況的是( )。
- · 評估用于產(chǎn)權調換房屋為期房的價(jià)值時(shí),價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對象的狀況匹配正確的是( )。