《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》和《城鄉規劃法》既有分工，又相輔相成?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》是“為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”?！锻恋毓芾矸ā肥?ldquo;為了加強土地管理，維護土地的社會(huì )主義公有制，保護、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護耕地，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟的可持續發(fā)展”?！冻青l規劃法》是“為了加強城鄉規劃管理，協(xié)調城鄉空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉經(jīng)濟社會(huì )全面協(xié)調可持續發(fā)展”。因此，對于城市建設和房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，《土地管理法》主要是解決土地資源的保護、利用和配置，規范城市建設用地的征收、征用，即征收農村集體所有的土地以及使用國有土地等問(wèn)題?！冻青l規劃法》除規定了城市、鎮的發(fā)展布局，功能分區，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍以外，重點(diǎn)是確定規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務(wù)設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災減災等內容?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》則對如何取得國有土地使用權、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)權屬登記管理等作出了具體規定。

　　《物權法》是規范財產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，包括明確國家、集體、私人和其他權利人的物權以及對物權的保護?！段餀喾ā反_定了國家、集體和私人的物權平等保護的原則，確定了物權的種類(lèi)和內容，不動(dòng)產(chǎn)登記制度，設立了更正登記、預告登記等?！段餀喾ā返念C布實(shí)施，對確認物的歸屬，明確所有權和用益物權、擔保物權的內容，保障各種市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權利，依法保護權利人的物權，發(fā)展社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟將發(fā)揮重要的作用。