掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
商品房公攤面積是什么
【學(xué)員問(wèn)題】商品房公攤面積是什么？
【解答】商品房公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
公攤面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫、為多幢服務(wù)的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
責任編輯：tracy
為您推薦
猜你想看
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：房屋面積出現誤差要如何處理
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：購房合同中的面積確認
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：怎樣約定套內建筑面積
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：面積誤差有哪些
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：接房時(shí)審查交房手續是什么
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：商品房面積誤差怎么辦
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：商品房公攤面積是什么
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：商品房的面積應如何計算
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：公攤面積增加了怎么辦
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)：什么是房屋公攤面積
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
