房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始啦，建設工程教育網(wǎng)為您整理了?？嫉闹R點(diǎn)，以練習題的形式展現出來(lái)，網(wǎng)校預祝您學(xué)習進(jìn)步！

　　收益法估價(jià)時(shí)，當估價(jià)對象收益期較長(cháng)、難以預測該期限內各年凈收益時(shí)，適宜（  ）。

　　A.選用直接資本化法估價(jià)，因為無(wú)需預測各收益期內的凈收益

　　B.選用報酬資本化法的全剩余壽命周期模式估價(jià)，因為估價(jià)結果更精確

　　C.選用報酬資本化法的持有加出售模式估價(jià)，可以保證預測收益以及估價(jià)結果更精確

　　D.選用凈收益乘數法估價(jià)，可比避免預測較長(cháng)收益期的凈收益

　　答案：C