A.合同1規定的房款

　　B.合同1規定的90%購房款和合同2規定的裝修費的10%

　　C.合同1規定的購房款和合同2規定的裝修費的70%

　　D.合同1規定的購房款和合同2規定的全部裝修費

　　標準答案：1.A，2.A

　　解析：1.即估價(jià)時(shí)點(diǎn)是合同訂立之日。理由如下：合同是有法律效力的文書(shū)，雙方確定價(jià)格之時(shí)是簽訂合同之日。實(shí)際交付房款也是依據合同進(jìn)行的。估價(jià)時(shí)應是計算在雙方確定價(jià)格之日時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況下，估價(jià)對象的客觀(guān)市場(chǎng)價(jià)值或價(jià)格，因此估價(jià)時(shí)點(diǎn)應是合同訂立之日。

　　解析：2.此例中的裝修合同是個(gè)干擾項，因為乙完全可以與甲之外的人簽訂裝修合同；裝修合同只是一種勞務(wù)合同，不是買(mǎi)賣(mài)合同，裝修費用不應計入買(mǎi)賣(mài)估價(jià)價(jià)值之中。