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直接資本化法
【提問(wèn)】用未來(lái)第一年的凈收益除以資本化率，方法雖然簡(jiǎn)單，卻好象沒(méi)有實(shí)際意義啊。
【回答】學(xué)員yangchunwuhubeishiya，您好！您的問(wèn)題答復如下：
也有實(shí)際意義的，實(shí)務(wù)中常用它來(lái)計算折現率。
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責任編輯：淘淘
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